История о том, как мелочность может разрушить отношения

Всё, отвали. Ты мне не интересна.

А то маме пожалуешься ? Или что )))

Хватит обижать сосисочку. Поставьте ему лайков, он и отвалит

Он и так отвалит )) он меня боится, ему мама не велела связываться с такими противными тетьками как я. Видите там 2 лайка на ты мне не интересна? Второй как раз от мамы))

В случае смерти матери ещё хуже может быть. Если общий ребёнок ещё несовершеннолетний, то его частью наследства управляет отец. Он может всё продать и потратить, и ребёнку вообще ничего может не достаться. Так что тут да, мама позаботившаяся о правах своего ребёнка - молодец.

А завещание оформить не проще ли?

Пр таком раскладе ребёнку всё отошло бы всё равно. Но завещание в этом случае тоже бы не помешало. Есть одна знакомая, у неё сын, с отцом не были женаты, воспитывают вместе. Покупает она дом, тут ей нотариус и говорит, что надо завещание оформить, потому как у сына есть отец, и он тогда по факту будет управлять имуществом. Хотя он никаким боком к этому дому не относится. Поэтому в завещании дом может перейти во владения сына только по достижению 25-летия, а до этого управляет сестра знакомой, если она умрёт, то мама знакомой, ну а если никого не останется, то да, тогда уже отец.

Завещание можно оспорить. Тогда уж дарственную. Но 5сли оформлять дарственную на одного ребенка, то как быть со вторым, который родиться? Вдруг у них не очень хорошие отношения будут между собой? Тогда второй ребенок без ничего останется. Так что брачный договор - лучший вариант.

Не может все продать и потрать, ибо у второго ребенка тоже есть отец. Плюс опека до 18 лет дает разрешение на продажу любой собственности или доли несовершеннолетних, а что бы их убедить нужны юридически значимые аргументы, а не одно желание продать и профукать деньги

Я имела виду 2/3. А причину при желании можно найти. На образование, например.

Более того, если помрет муж, то его ребёнок от предыдущего брака тоже сможет претендовать на долю в квартире как наследник, знакомая с таким столкнулась. Сначала умерла ее мать, потом отчим. И вуаля - она уже делит мамину добрачную квартиру с детьми отчима от предыдущего брака, к которой они вообще ни-ка-ког-го отношения вроде бы не имеют.

Но только если смерти будут следовать так: сначала жена-собственница квартиры, потом муж, а не наоборот))
Но да, в целом такая ситуация вполне возможна

Это в какой стране?

В Беларуси

А контракт от этого защищает? Нет. Так же основание для суда со всеми вытекающими.

ок, пусть будет дарение, тут по закону просто равно отказу от приватизации ,я имела ввиду отказ собственника . Дарителя нельзя выписать и выселить. Так что это не чушь.

Это чушь что про приватизацию что про дарение. Дарение это сделка не имеющая обратного хода и не дающая дарителю никаких гарантий после регистрации перехода права собственности. Такие как вы - находка для мошенников, если вы чего то не знаете - это не так плохо, как то, что вы думаете что знаете. а по факту - это ваши фантазии, пожалуйста не распространяется их, не вводите себя и других в заблуждение

Я лишь озвучиваю закон. По закону выселять дарителя запрещено, так же как прописанного ,отказавшегося от права собственности,при приватизации. Можете забить в гугле,если не верите. Если кого-то выселили мошенники ,после дарения, значит был нарушен закон. На практике тоже сталкивались с этой ситуацией: свекр подарил жене недвижимость, после этого уж сколько они расходились,разводились, ссорились, как она не пыталась, выселить его не имеет права и не может. Не пускала однажды ,он полицию вызвал и все. Так же мы были прописаны с отцом в квартире, приватизировали на меня, он написал отказ и я ему показала четко законы ,что его никогда нельзя выселить. Учите матчасть.

Дайте пожалуйста номер статьи и наименование закона в котором написано "нельзя выселить дарителя"

гк РФ 558 . плюс в договоре дарения это можно прописать дополнительно и даже вписать туда пункт о проживании третьего лица.
ст. 19 ФЗ от 29.12.2004 189-ФЗ это про отказ о приватизации.

Стать 558 гк говорит о продаже жилых помещений. Где там про дарение и про то что нельзя выселить дарителя? Третий раз для тех кто в танке - приватизация тут вообще не при чем. Итак, какой пункт какого закона запрещает выселение дарителя?

во первых в развёрнутом варианте этой статьи есть перечень обременений при продаже,то есть о жильцах которых нельзя выписать даже при продаже жилья ,не то что просто так.
во вторых выписка дарителя из квартиры в любом случае всегда происходит через суд и на это должны быть причины.
В договоре сказано ,что передача безвозмездная ,единственное условие ,которое можно указать это проживание дарителя,и если это условие указано ,то дарителя выписать нельзя ни при каких условиях .я это знаю ,потому что была на суде ,и общалась с юристами на эту тему.

п.с. где в предложении "осталась от родителей" сказано что квартира приватизирована? там не сказано что было "наследство".

По очевидной причине - наследовать можно имущество, принадлежащее наследодателю. А не приватизированная квартира принадлежит кому угодно (муниципалитету, предприятию и ты ды), но не проживающему в нем. Даже вот ваши слова скажу так, настолько очевидно ээээ неумные, что даже вот продолжать не хочу, ибо не хочу косплеить профессора из анекдота "пытаюсь упасть до вашего уровня". Так вот упасть до вашего уровня у меня ни желания ни возможности

я вам пруфы ,а ваши аргументы просто нулевые. Вы не смогли привести доказательства. Просто домыслы. У меня личный опыт и общение с юристом. Просто загуглите "можно ли выписать дарителя " , и почитайте на досуге. И опять туфта про наследство. Там вообще такого слова не было. Как же квартира достается от родителей во многих случаях? очень просто ,человек прописан в ней с родителями,родители умерли,человек продолжает там жить и быть прописанным, при этом она муниципальная. Мой отец жил с бабушкой, она умерла ,он остался жить там , так квартиры и "достаются" обычно. Переходить на личности ,писать гадости и оценивать чей-то уровень -это и есть признак низкого "уровня".

Ваши пруфы это по вашему мнению, а по факту - это не пруфы. Что касается вашей личной ситуации - то это тоже не пруфы. Кроме того вы снова игнорируете неудобный вопрос какой именно закон прямо говорит о невозможности выселения дарителя. Только закон, а пе ваше толкование или ваша ситуация, которая совершенно ее релевантна обсуждаемой ситуации. Пока нет ответа - я все еще не могу понять как вы умудряетесь путать уже сразу прописку дарение приватизацию договор соц.найма и ещё несколько совершенно разных вещей

я ничего не путаю. Разложу все по полкам. это две разные ситуации .Мы не знаем, приватизирована ли квартира героини рассказа. По этому , чтобы старший сын стал собственником в случае ее смерти,а муж не стал, есть разные пути. Если квартира не приватизирована ,то она может приватизировать ее на сына,сама при этом отказывается от права собственности ,а это обеспечивает ей пожизненное проживание в квартире по статье ,номер приводила выше. Если же это наследство ,и она уже приватизирована, то она может оформить договор дарения на сына. Что бы он ее не выселил, нужно правильно оформить договор дарения. Существует статья 421 гк РФ, о праве составления договоров ,она позволяет создать договор,по которому,даритель в праве обозначить условие пожизненной прописки в квартире. Статья 558 говорит о том что существуют лица ,которых нельзя выписать из квартиры, даже при ее продаже другим собственникам. Прямой статьи именно о выписке дарителя из квартиры нет, но если есть договор дарения, заверенный нотариусом,где указан пункт о пожизненном проживании, то его оспорить нельзя. Если нет этого пункта, то можно через суд постараться выписать дарителя.

"мы не знаем приватизирована ли квартира" - дальше не читала поток сознания, потому что только в вашем потоке можно наследовать неприватизированную квартиру. Видимо в очередной раз просить пруфы мне очевидно бессмысленно

ОМГ, какой поток сознания? там написано "осталась от родителей", не написано что было "вступление в наследство" . Живут люди в неприватизированной квартире, дочь и родители, все прописаны ,родители умерли,дочь дальше живёт. Что тут непонятного может быть?

Я не буду с вами спорить, но я на стороне мужика