Каждый собственник жилья, сдающий свою жилплощадь в аренду, хочет как можно быстрее найти аккуратного и платежеспособного квартиранта. То же самое касается и тех, кто ищет для себя квартиру — вот бы попался честный владелец, который не будет наведываться с проверкой ежедневно. Но реальность такова, что обе стороны часто сталкиваются с самыми неожиданными историями.
Подобных рассказов про съемные квартиры настолько много, что поместить их в одну статью просто невозможно. Но каждый человек, который хоть раз сдавал в аренду или же снимал жилье, искренне проникнется тем, что чувствовали авторы историй.
Не понимаю я этих людей, которые требуют чистоту и приходят проверяют насколько хорошо почищена ванна. Не берем в рассчет ситуации, где до антисанитарных условий доводят жилье, но в остальных случаях - тебе вообще какая разница сколько раз в месяц человек пол моет? Главное чтоб при выселении чисто было, и то по договоренности.
вы сдаете чистую и вам возвращают чистую - почему вас должно беспокоить, что условная посуда моется не тут же, а на следующий день? или зеркало не натирают ежедневно, например? не в случае, когда там антисанитария с объедками на полу как в описанной истории, а в случае, когда там просто живут и вы вообще не видите пыль на шкафчике?
соглашусь. Какая разница где висят вещи арендатора - на люстре или в шкафу, главное чтобы перед отъездом люстра целая и невредимая была в наличии. Чаще всего обычный бытовой беспорядок некоторые хозяева раздувают в вертеп)
Как-то смотрели квартиру себе в аренду, бабушка хозяйка все время охала и жаловалась, что вот вроде приличный мужчина жил с ребенком, а все-все убил и испортил ремонт. Я смотрю - квартира абсолютно нормальная, а все косяки, над которыми причитает хозяйка - обычный износ вещей, которыми пользуются, а не под пленочкой хранят. В итоге спросила сколько этот мужчина жил тут, выяснилось что лет 5-6. Вуаля, как я и думала. В итоге отказались от этой квартиры, так как я побоялась, что такая хозяйка и нас будет доставать..
а вы их предупреждаете о внезапных инспекциях?
а то это не очень комфортно. у меня знакомый жаловался, что хозяйка часто приходила внизапна с ребенком, которому приспичило п..р...ь, а сама тем временем проверяла насколько хорошо вымыта ванна (не то, что она вымыта, а именно насколько она блестит как новая), и уюту такие вещи вообще не способствуют
а то как бэ устраиваешь романтик с женой, ужин, свечи, и тут барышня ломится в дверь атмосферу портить во всех смыслах
"домом" такое сложно назвать, эффект присутствия зашкаливает
у него точно в договоре не было прописано про внезапное посещение хозяевами туалета в любое неудобное жильцам время
смотря какие требования
и какие критерии чистоты и инспекций
одно дело - не засрать всю квартиру, другое - когда хотят чтоб она идеально сверкала нон-стоп круглосуточно и ни пылинки ни соринки не лежало, причем никогда, потому что хозяин может заглянуть с проверкой в три часа ночи.
такие требования не игнорировать надо, а бежать сверкая пятнами, потому что человек даже снимая жилье хочет в нем чувствовать "дом" и безопасность, а не жить на стрёме, что к тебе инспекция вломится пока ты в туалете сидишь, а там чашка немытая на столе стоит
Не знаю, в какой Вы российской дикой глубинке свою квартиру сдаете, но у нас в Европе очень высоко ценят неприкосновенность частной жизни. Если вы сдали, вам за это время заплатили за полное пользование Вашей квартирой. И никаких инспекций, ибо Вы нарушаете это неприкосновенность. В Латвии, откуда я, Вы бы никогда свою квартиру больше не сдали, ибо попали бы во всех черных списках.
Почему-то после этого вашего комментария появилось очень острое чувство жалости к вам.
Не уверена, то ли это от сочетания вашей грамматики с пунктуацией.
Или от вашего тотально упорного непонимания, что живете вы в беспределе и отсутствии базовых пониманий о личных границах. А может, оттого, что вы этот кошмар еще и защищаете...
Грустно все, короче)
На время съёма - это не Ваша квартира.
Входить в неё только в оговоренное со съёмщиком время
>>не путайтес арендой...
Нет, не путаю.
Даже в государственном студенческом общежитии заведующий не имеет права просто так заходить в подконтрольные ему помещения.
--------
Съёмщик квартиры имеет полное право не впускать хозяина квартиры, если тот пришёл в неоговоронное время. Договорились с 20 по 25 число приезжать получать деньги, вот и договариваться приехать можно только на эти дни. В другое время приехать - извините - сейчас это моё жильё, а не твоё, "я вас не звал, идите нах#й". Захочу - пущу, не захочу - целуй замок.
Обязанность - поддерживать функционал и в итоге сдать квартиру в том виде, в котором начал снимать, а ОКРное мытьё полов, стен и потолка два раза в день до скрипа - это уже на моё усмотрение, хочешь ты этого или нет.
---------
Не ходить же Вы в соседнюю парадку к незнакомцам с проверкой чистоты? Не ходите. Здесь ровно такая же ситуация.
Там личные вещи нанимателей находятся. Неприкосновенность жилища.
Несвоевременно входить, заставлять мыть, запрещать перестановку - незаконно
Ровно до тех пор, пока он не начнёт сдавать своё жилище
По закону это запрещено.
Но в договор-то что угодно можно вписать, бумага всё стерпит.
Другой вопрос: согласится ли с этими условиями арендатор и пойдёт ли он с этим договором к властям, если вдруг что не так.
Вы явно не юрист. Сданное по договору жилье арендодатель должен покинуть и даже не пытаться без согласия арендатора посетить.
Надеюсь, вы так не делаете. Иначе рано или поздно вам попадется тот, кто таки вызовет после вашего непрошенного визита полицию и заявит о краже суммы, скажем, в 30К долларов.
С квартиры он, конечно, потом съедет, расторгнув с вами договор. Но то, что вы получите полное лукошко проблем, и будете очень стараться мирно и за деньги решить с ним эту ситуацию - гарантирую.
она ничего не знает про законодательство. это же заметно))
вот именно, что вписать в контракт она может, что угодно, но если это противоречит законодательству - то в суде как эти пункты, так и контракт в целом могут признать ничтожными. да еще и привлечь за нарушение того самого законодательства.
На месте арендаторов я бы такой "любопытной" арендодателю и правда вызвала бы соответствующие органы. А что? там чужое имущество в квартире, оно арендаторов. Могут и деньги лежать, а она шастает.
У меня так хозяин над стиралкой трясся
Наш стиралку в кладовку поставил.
Там размер - тютелька в тютельку совпало. А спереди дверью закрывалась =]]
О! Да это же Мойдодыр двадцать первого века!
Вдруг из маленькой кладовки,
Кривонога и хрома,
Выпирается стиралка
Говорит: "А вот и я!"
И вот так сказка стала былью )
куняю - это ...?
Если не ошибаюсь, аналогично "клюю носом". Но я тоже постою, послушаю, как на самом деле. )
ага, спасибо)
так, может, и не малоизвестное, а просто я не знаю
широко известное в узких кругах
Когда умерла мама и папа остался один, сдали комнату молодой паре с ребенком. Приличные и приятные, платили вовремя, никаких претензий. Сделали им временную регистрацию, когда пришла пора продлевать, мне надо было приехать подписывать согласие. Дают они мне уже заполненную и подписанную папой анкету на постоянную прописку. Спрашиваю, почему постоянная, говорят, им такую дали в паспортном столе. Мм, ну ладно, но подписывать не стала, они только молча переглянулись. Пошли все вместе в паспортный стол, естественно, там дали другие бумаги и предупредили, что за папой в 73 года глаз да глаз. Арендаторы расстроились.
Да, их потом не выселишь.
почему не выселишь? насколько я помню через суд выписывают как вписали, у них же права собственности нет
Насколько я знаю, у них было бы право пользования жилплощадью, а выписать их получилось бы только через суд, тем более с ребенком. У некоторых при устройстве на работу спрашивают постоянную, другая знакомая жаловалась, что из-за временной регистрации у нее были проблемы в визовом центре. Или взяли бы кредит, а нас всех потом дергали коллекторы, кто их знает. Или даже спокойно съехали бы в свое время, а коммунальные счета на них продолжали бы приходить. Они и приходили, но всего два месяца до конца их временной регистрации.)
Мы тоже много снимали, но я вообще не регистрировалась, на работе не требовалось, а за документами я в родной город ездила, к счастью, было не очень далеко. Вот тем, кто у нас снимал, делала временную, если просили, проще всего оказалось ребят из Молдавии зарегистрировать на почте, зашли и за один раз все оформили.
мы жили на 4 съёмных квартирах, постепенно улучшали жилищные условия. первая квартира - на пятом этаже в пятиэтажке, под плинтусами находили шприцы, а входная дверь была с щелью толщиной в палец))
во второй квартире завелись мыши, пришли с чердака зимой греться. а я с недельным ребенком, только из роддома вышла. убегали мы оттуда примерно за пару дней до нового года)
хозяин третьей квартиры был... очень странный. он приходил каждый месяц за оплатой, высчитывал все до копейки. а вот сдачу нам сдавал...своими книгами. стихи он писал. в стиле "я ее на зоне полюбил, а она с урками не общается" 😂 а мы в принципе неконфликтные, брали эти книги, потом печь на даче топили.
то есть эти книги кто-то печатал??
о, да. к сожалению))
ну справедливости ради надо сказать, что грязная поссуда в раковине и раскиданные вещи квартиру никак не убивают. И если девушка блогер, то она могла сразу снимать много контента на будущее - это объясняет много использованной посуды и много разной одежды
Спорная такая тема, у каждого свои требования и понимание чистоты. Я лично для себя поняла, так как я хочу (чистота например) сделаю только я, и поэтому если я не готова принять бардак или ещё что-то, то я не сдаю квартиру. А если хочу заработать, и сдавать, то значит должна быть готова что люди там живут своей жизнью, что-то могут испортить, что-то сломать, это жизнь, без этого не бывает сдачи квартир. Всё можно обговорить, договор составить, но люди есть люди, и сдавая морально быть готовым к потерям каким-то, но опять же, есть выгода, деньги за сдачу. Короче, кому это не вариант то лучше не сдавать квартиру 😊
Искал жильё. Хозяева малосемейки сказали, что жить будут на даче, но каждую неделю будут приезжать мыться. Прокурена квартира была так, что в горле першило.
Мы искали квартиру, попался выгодный вариант, но у сына хозяйки в его квартире прорвало трубы и на время ремона он поселился у мамы, которая в это время скрывалась от долгов за границей. Через пол года она нам позвонила, мы въехали, за коммунальные накопился долг и я сказал, что деньги буду давать не ей, а платить счетам. Долг удалось погасить на 30%, она ни разу нас не проверила, к мы не обманули. В итоге она предложила нам выкупить квартиру по очень низкой цене. Чем мы и воспользовались.
