16+ доказательств того, что сдавать квартиру — такая же проблема, как и ее снимать

Какой там у вас ущерб-то, что не хватает!? Пожар устроить, фундамент взорвать?

Двери, окна повредить, стены испачкать, покрытие пола испортить, устроить сpaч и вонь, завести насекомых, попортить электропроводку, изрисовать и исцарапать батареи.
Ну, и задолжать за несколько месяцев.

Ничоси. Но это в Европе или США так принято? В России залог обычно за месяц либо меньше - люди не готовы платить больше. Кто-то вообще берёт тысяч 10 - и делай потом нa эти 10000 или, ладно, даже 30000 ремонт напрочь уделанной хаты, ни в чём себе не отказывай.

В Германии. 3 месячных — это максимум по закону. Может, в социальных квартирах берут и меньше, но для меня это будет уже звоночек, если у человека нет лишней тысячи-полторы, тем более, что он их должен получить от предыдущего арендодателя.

Я про съем, а не про сдачу. Как я уже писала, боишься - не сдавай. В России это рискованный бизнес, а не беспроблемное ежемесячное поступление баблишка н счёт

Странная логика. Зачем нарочно делать бизнес рисковым, если можно риск минимизировать?

Съём и сдача, внезапно, взаимосвязанные вещи. Попробуйте взгянуть чуть шире.

Я вам ровно то же самое отвечу: попробуйте взглянуть чуть шире. Пока что вы сами смотрите ровно с одной стороны, но почему-то ждёте от меня, что я буду смотреть с вашей. Оно мне надо?

Я смотрю с обеих. Я и снимала, и сдавала, и своё, и не своё, и чего только не видела и не слышала за это время сама и от знакомых. И про хозяев, и про арендаторов.

Если вы, выступая арендатором, согласны, чтобы к вам ежемесячно заваливалась левая тётка с инспекцией, ваше право) Лично я нет. Для меня желание хозяев заявляться следить за порядком - огромный красный флаг. Вот прям сразу досвиданья. И пофиг, чем они руководствуются. Сколько раз вам ещё повторить, чтобы дошло?

Я - не против. Когда я снимаю, то пользуюсь квартирой/комнатой нормально, без косяков, которые нужно скрывать от хозяина.😉 И понимаю, что случаи бывают разные и хозяин не обязан мне, чужому человеку, доверять, как родной. Лишь бы по договорённости, а не визиты-сюрпризы, когда ты дома в одних труселях или вообще не дома.

Типа те, кто против проверок, по умолчанию косячат и что-то скрывают, ага. Какая дешёвая манипуляция))

А в чём ещё может причина такого агрессивного противления проверке сохранности имущества? Либо человек прячет косяки, либо у него проблемы с социальным взаимодействием и взаимопониманием (5 минут раз в месяц, блин!), что для хозяина тоже тревожный звоночек.

То есть у вас только два варианта, либо-либо? И этот человек лечит мне про 'смотреть шире' ахах

Ну, а какие ещё? Расскажите.

Единорожка сказала не про совсем не проверять, а проверять с инспекцией ежемесячно. Это допустимо только у каких-то деревенских баб, сдающих случайно попавшую им в руки недвижку и не особо понимающих, как этот бизнес работает. Каждый месяц инспекция - это паранойя. Не говоря уж о том, что это противоречит стандартному контракту о сдаче.

Единорожка сказала про совсем не проверять - ровно что написано, то и читаю.🤷‍♀️
Проверка стандартному контракту не противоречит, если она в присутствии арендатора, с уведомлением заранее и не чаще, чем прописано в договоре. А вот шариться тайком нельзя, это противозаконно и просто по-хамски.

И да, поначалу это стоит делать ежемесячно, т.к. гораздо проще и дешевле восстановить квартиру, которую засирали месяц-два, чем полгода-год. Одна знакомая так совсем не проверяла и дождалась, пока там пол напрочь сгнил, вместе с кухней - узнала, когда соседи снизу сообщили, что у них с потолка течёт. Соседям ей тоже пришлось делать ремонт, если чо. Потом проверять можно и реже, если уже ясно, что люди адекватные, но совсем забивать всё же не стоит - опять же, пример из жизни: поселился мужчина с маленькой собачкой, с хозяином согласовал, всё было норм, собачка культурная. А потом завёл собачке друга. Лайку. Минус диван, кресло, плинтуса и что-то там ещё.

...

Если надо объяснять, то не надо объяснять. Но я попробую.
Квартира, в которой я живу - не важно, постоянно или временно - мой дом. Если я снимаю, то плачу немаленькую сумму, чтобы это помещение являлось моим домом. Мне вовсе не нужно, чтобы в мой дом приходили левые люди, которых я не звала, и оценивали, как я тут живу. Как я живу, их не касается. Чувства хозяина меня вообще не заботят. Тревожность лечится. Если жильцы попортили хату, существуют стандартные процедуры возмещения ущерба, утверждённые н законодательном уровне. Правда, чтобы иметь возможность законно взыскать с жильца, сдавать тоже нужно официально и не менее официально налоги платить, что у нас не все любят. Но это уже не мои проблемы, верно? Если я во время проживания что-то попортила, по мнению арендодателя - вэлком в суд. Да, ущерб тоже нужно будет доказать, а вы как хотели? Понятно, что хотели бы не заморачиваться, но я не готова ради вашего комфорта жертвовать своим. За который я, напоминаю ещё раз, заплатила и немало.

То, что вы описали, как раз второе - проблемы с социальным взаимодействием, так что да, варианта по-прежнему два. :)

Проблемы с социальным взаимодействием у вас, раз вы считаете нормальным приходить в чужой дом с проверками. Впрочем, вы всё равно не понимаете, что и требовалось доказать)

В чужой дом - не считаю, конечно. А если человек придёт проверить своё сданное во временное возмездное пользование имущество, это нормально.

Если арендатор против проверок, то такому ни за какие деньги не сдам, стопроцентно грязнули, а в худшем воры или наркоши. Честному и порядочному человеку бояться визитов хозяев, предупредивших заранее о визите, бояться нечего.
Сдаю только тем, кто понимает, что кв чужая.
Позицию, после того как мне раздербанили хрустальную люстрищу, украв десяток хрустальных подвесок и прожгли шелковый ковер 3х4, а потом подстригли ворс, не изменю.

Да пжалста)) Благо, предложений много, всегда можно найти то, что устраивает

Сдавать квартиру с хрустальной люстрой и шелковым ковром 3х4? Я так понимаю, это не советское наследие, иначе так не переживали бы) Однако, отважно)

Да, мудрость не танк, зачем ей "переть"?)
Далеко не все арендодатели и арендаторы подходят друг другу. В любом качестве подбираем подходящих для себя хозяев/постояльцев, остальных обходим стороной. Всё.

У вас там что, клуб знакомств? Странно, мне важнее их кошелёк в первую очередь 😂

Кошельки у разных людей имеются. Поэтому наличие кошелька - это всего лишь первая, но не единственная ступень отбора. Между чистюлей с кошельком и свиньёй с кошельком я выберу первого. Да, такая вот я привередливая ) Особенно, когда выбор есть ))

В любом бизнесе "привередливость" - удел дилетанта.

Верю вам нa слово - я ни разу не бизнесвумен )

Но считаете, что знаете, как правильно вести подобный бизнес.

Да боже упаси )) Я считаю, что знаю, как мне поступать лучше для себя. Не более того. Ведение бизнеса - однозначно не моя стезя.

Ужас какой! Я тут только что кофе обожглась... Теперь располагаю негативным опытом. Пить больше не буду, рискованный напиток

Несравнимые категории))

Мои жильцы нa 50% неряшливые. Никто из них из-за этой черты характера выгнан не был. Потому что у меня в руке есть калькулятор и я точно знаю что мне выгодно, а что нет.
И кстати наоборот, парочка педантов, да, вы летали со скандалом.
Ох уж этот личный опыт, мммм, обожаю этот аргумент

Неряшливость выявляется при долгосрочном съеме)

"... несравнимые категории..."
Да сравнимые, что уж... Это, как, обжёгшись кофе (например, толкнул тебя ребёнок, который рядом крутился), ты не перестаёшь его пить, а учитываешь негативный опыт и минимизируешь риски предусмотрительным поведением: смотришь, что, где, как и с кем хлебаешь ) Вообще, это разумно, если у тебя к̶в̶а̶р̶т̶и̶р̶а̶ рот не лишний ))

Тем более, я так понимаю, не "взрослых людей [проверять] нa неряшливость" - ты же им не мама - а именно качество эксплуатации и состояние своего имущества. За его пределами пофиг нa их "ряшливость/неряшливось", пусть хоть в штаны себе гадят, не снимая их - вот это уже сугубо их дело )

Именно)

Вообще, у меня прям обидное оЧучение, что Дракоша уличает нас в недостатке расчётливости/меркантильности - "...мне важнее их кошелёк в первую очередь..." 🤔 А мы ж капец, какие меркантильные, правда, Куся? 👀😄

Скорее в излишней привязанности к объекту сдачи))

Не говори, у нас с квартирками пуповинки не оборвались ышшо! )

Потому что их не много))
Ты лучше расскажи - как здоровье? Ковидло отступило?

Да отступил, оставив разрушительные последствия. Ты не поверишь, я докашлялась до кровоизлияния в ЗУБ! По-видимому, мозг для этого просто не был найден 🤣 Стоматологи в опупении, пришли разглядывать меня толпой. Пытали насчёт травмы зуба, которой вот ни разу не было. В понедельник иду к заведующей поликлиникой, жаловаться нa трёх (!) редисок, которые отказывались выписать мне терпинкод! Много, что имею ей сказать 😡

Полная полярная лисичка🙈 Я в три}{уе(( Они что, боялись, что ты нâ кодеин сядешь? У тебя какой-то особый вайб, что всем выписывают, а тебе нет? Ошпидяй, столько вопросов.
Накатай им там простыню🤗 чтоб неповадно было ласок терпинкодом обделять. А то жабят, понимашь, как будто он у них последний, и нâ тебе просто кончится.

Жалею, что у меня всё-таки мозг рулит, а не инстинкты, как у ласки: большое желание всех их там передушить 😡

Отпусти нâ волю своего зверя! Благо курятник тот еще: одно гoвнo и перья, конструктив и не ночевал. В зубе, блин, инфаркт, это лечить и лечить, это деньги!

*заучивает: жабите, как будто он у вас последний, и нâ мне просто кончится*
Точно, так и скажу!

Фью, ну как там письмо турецкому султану?)

Позвонила я сегодня утром зав. поликлиникой, всё ей рассказала. Она сначала поёрничала над тем, что кровоизлияний в зуб не бывает, и не фиг мне сказки рассказывать, а пусть я притащу ей справку от стоматолога. И вообще, если я такая умная и сама себе лечение назначаю, то пускай и операции сама себе делаю. Я сказала, что после такой медицинской помощи - разве что харакири. Она сказала, что перезвонит, и трубку бросила. Сижу сейчас дома, пишу "султану", вдруг звонок от зав. отделением, которая мне терпинкод пожабила, и говорит л̶я̶г̶у̶ш̶к̶а̶ ̶ч̶е̶л̶о̶в̶е̶ч̶е̶с̶к̶и̶м̶ ̶г̶о̶л̶о̶с̶о̶м̶, короче, ласково так говорит, мол, приходите завтра, всё сделаем. А тут Куся - Фью, ну как там письмо... Ну, и я - сижу, как в калейдоскопе,
в полном офигении от меняющихся картинок 👀🙄

Ой да, конечно, не бывает🤡 В пульпу же ничего излиться не может, кровоснабжение у зубов отсутствует, это жи кость... чего еще у нее не бывает, интересно мне знать?

И пусть все сделают по красоте! Следи лично, учись выпучивать хотя бы один глаз. С нашей системой здраво - ха-ха - охранения только мутировать. Иначе никак.

Пасиб за поддержку, моя хорошая 😃🤗🥰

🤗🥰

...

Было написано "неряшливость". Именно неряшливость, по словам Куси, она проверяет. И вот от таких лэндлэди вполне закономерно держаться подальше.

Думаю, всё-таки Куся имела в виду неряшливость, несущую ущерб. Например, грязь нa подоконниках зачастую въедается в их пластик навеки и т.п. (

Я всё понимаю. Но нет, навеки ничего не въедается. Даже плесень. Это всегда выглядит страшнее, чем есть, но калькулятор отрезвляет. Всем рекомендую.
ПС год назад съехала девочка, у которой была ссущая повсеместно кошка. Даже ЭТО вычистилось дешевле, чем оставленный ею депозит. :)

Я не знаю, что такое пластиковые шершавые подоконники. У меня плесень въедается в стык между подоконником и окном. Въедается в затирку в ванной, в силикон. Всё это чистится хлоркой или подобным, затем силиконится, красится и т д.
Может, запах шёл не от пола? Потому что магии быть не может, если разобрали пол, значит запаха нa полу не должно было остаться - негде. Звучит крайне мистически.

Не только, а в том числе, не передергивайте, пожалуйста. Например, если те же многострадальные капли жира нâ фартуке будут соседствовать с общими "порядком и чистотой" - да нâ здоровье.

Это ИХ жильё. За которое они ПЛАТЯТ. Устремитесь

Облака у нас тогда не было. Не знаю, почему не удалось с восстановлением, крутили файл и так, и этак - поврежден безвозвратно, и все тут. А сейчас-то, конечно, все нужное в хранилище напихивается.

У меня уже было, что все данные стерлись одновременно нa компе, в облачном хранилище и нa лаптопе, с ним синхронизированным.
Поэтому идеальный вариант: все важные данные дублируются нa флешках (они могут сдохнуть), нa внешних USB дисках (они тоже могут сдохнуть), и они должны постоянно обновляться, плюс в облаке, причем лучше не в одном. И если с одним облаком налажена постоянная синхронизация, то с другим(и) её быть не должно. Диски для бэкапа не должны быть постоянно подключены к компу, и в идеале лежать вне дома (напр. у родителей), хотя бы один, и время от времени менять.

Не пробовали быть консультантом для шпиoнcких фильмов?😅

:)
Нет, просто был айти-консультантом и видел плачущих мужиков, потярявших все данные и вместе с ними фирму и средства к существованию. Или когда потеря данных оценивалась шестизначными суммами в евро.
Кстати, для одного из них удалось восстановить данные за один день.

Мы как-то сервер откатывали ) Кстати, не люблю синхронизацию, она себе нa уме иногда (

Ну хочешь, расскажу, как я инопланетян искала?)) Благо история под рукой

Конечно, хочу! 🤗

При условии, что оная анатомически отыскуема.
Тем временем вино из моего буферного отсека поступило в утилизатор. С чувством щемящей досады я смотрела нâ самый банальный спутник, ровненько, но медленно движущийся по орбите. Мерцающий то красным, то белым, то...ну, все поняли.
И вообще: если инопланетяне до сих пор не почтили меня визитом, то, может, и ну их нахрен? Вино еще тратить...

Видно только то, что Куся Кусе написала ((

Ща подшаманим

Браво!👏 Пишите ещё!

😃😄👍 Куся, ты чертовски хороша!
Кстати, твой опус - "... сафари нa коров устроить..." - натолкнул меня нa мысль, что кампания по борьбе с "пукающими" коровами, набирающая обороты в последнее время, реально направлена против зачастивших инопланетян 🤔🙂

Спасибочки🤗
Чтоб откочевали к более богатым угодьям?)))
Во времена оны читала: дескать, коровья кpoвь есть пища для серых человечков. У них ротовая щель и челюсть слишком маленькие для жевания, а значит, способ питания кардинально иной. Упрт писали, что они погружают руки в коровью кpoвь и впитывают😁

Мне кажется, ты так сложно про оводов пытаешься рассказать ))

Мне кажется, любые oткpoвения с уфологических сайтов - полный аллес))