Я работаю риелтором и расскажу, почему люди не хотят переезжать из хрущевок и каких квартирантов надо бояться как огня
Геннадий Климов помогает людям продавать и арендовать квартиры, а параллельно ведет блог, в котором делится секретами своей профессии. И надо сказать, многие из его заметок похожи на приключенческие рассказы: никогда не знаешь, что на этот раз выкинут их герои.
Нам в AdMe.ru стало интересно, как проходят будни риелтора и какие подводные камни таит в себе работа с покупателями и арендаторами. А в бонусе к этой статье вы найдете матрицу решений, которая поможет вам определиться с выбором новой квартиры или варианта отдыха.
Рискованнее всего сдавать однокомнатные квартиры. Безопаснее — двушки. Объясняю почему
Среди арендаторов однушек много тех, кто еще не имеет опыта съема жилья или самостоятельной жизни. Это как одиночки, так и молодые пары. Они способны капитально «уделать» квартиру всего за месяц проживания и благополучно переехать в новое жилье, благо однушек на рынке аренды всегда предостаточно.
В двушки обычно заселяются состоявшиеся семьи. Некоторые пары без детей также могут позволить себе снять жилье, где одна из комнат станет использоваться в качестве рабочего кабинета. И относиться к чужой собственности они будут гораздо ответственнее.
Трешки — это излюбленное жилье для студентов (мини-общежитие), командировочных и многодетных семей. Износ интерьера и обстановки будет высокий, а квартира без пристального внимания хозяина быстро превратится в сарай.
Почему квартиранты оставляют долги по коммуналке
2 квартиры, 2 не самые приятные истории. Собственники проживают далеко, поэтому они попросили меня принять у арендаторов их жилье и забрать ключи.
Квартира № 1. Заселялся юноша. Во время подписания договора присутствовала его мать, которая отлично отрекомендовала сына: учится, работает программистом. Парень прожил в квартире полгода и накопил долг в размере ₽ 8 тыс. за коммуналку. Я застал их с вещами на выходе. Мать паренька безапелляционно бросила мне: «Денег у нас сейчас нет». В ее взгляде я прочитал окончание фразы: «И не будет». Беру с парня расписку, что обязуется погасить долг в течение месяца.
Квартира № 2. Въезжала семейная пара со взрослым сыном. Через несколько месяцев съехали по причине развода. Хозяйка выяснила, что не оплачена коммуналка на ₽ 11 с лишним тыс. Проверяю квартиру, и вдруг звонит телефон. Бывший квартирант нетрезвым голосом интересуется: «Вы звонили мне недавно. Что вам нужно?» Я спрашиваю: «Рома, ты когда приедешь?» А он говорит: «Все, не приеду, мы в расчете». И бросил трубку.
Этого могло бы не произойти, если бы собственницы ежемесячно сами передавали показания счетчиков и оплачивали коммуналку. Отсутствие контроля расслабляет даже самых хороших квартирантов.
Почему люди живут в старых домах, имея возможность купить квартиру в новостройке
Я был сильно удивлен, когда узнал, сколько на самом деле поклонников старых хрущевок. Конечно, тут есть и спорные моменты: не хватает парковок, слабая шумоизоляция и довольно высокая коммунальная плата. Но все это, по мнению многих жильцов, с лихвой окупается преимуществами.
- Развитая инфраструктура. Дома старой постройки прочно завладели самыми лучшими местами в любом городе: рядом с детскими садами, школами, больницами и остановками общественного транспорта.
- Адекватные соседи встречаются здесь чаще, чем в новостройке. Плюс бабульки на лавочках присматривают за детьми, пока те играют во дворе.
- Качество постройки. Новые дома зачастую собирают из некачественных материалов и стыдливо прикрывают их фасадной плиткой. А почти все «старички» выстроены из добротного кирпича.
- Малоэтажность. По мнению урбанистов, чем меньше этажей в доме, тем выше социальная ответственность каждого жителя за прилегающую территорию. Иначе говоря, люди бережнее относятся к тому месту, где живут, и к тому, что их окружает.
Чувствую себя неловко, когда приходится сдавать неряшливые квартиры
Я никогда не перестану критиковать собственников, которые сдают свои квартиры в неряшливом состоянии. Во-первых, это неуважительно по отношению к арендаторам. Во-вторых, не удивляйтесь, если они впоследствии будут небрежно относиться к вашему жилью и имуществу. Ведь вы сами сдали людям свою «грязнулю». А подобное притягивает подобное.
Ранимым людям с тонкой душевной организацией я мягко и нежно намекаю, что в квартире «не хватает уюта» и ее неплохо бы «освежить». Если же и после этого грязь остается, то, когда мне передают ключи, я беру тряпку и делаю влажную уборку самостоятельно.
Странные квартиранты, с которыми не хочется больше работать
Самые ненадежные квартиранты — это люди, которые в экстренном порядке ищут жилье, решая свои сиюминутные проблемы. Несомненно, бывают исключения. Но в основном это люди, встречи с которыми, как говорят, и врагу не пожелаешь. Вот примеры из моей практики.
- Интеллигентный разведенный мужчина. Он прожил в квартире моего клиента чуть больше месяца и за это время превратил ее в настоящий свинарник. Залога и оставшихся денег за последний месяц хватило, чтобы привести жилище в порядок.
- Странные девушки, сбежавшие через пару недель из квартиры из-за домового, который их «мучил по ночам». И даже денег за непрожитое время с хозяйки требовать не стали. Что это было?!
- Молодой человек, сбежавший из родительского дома. Уже на следующее утро этот парень позвонил мне и устроил настоящую истерику, что он не мог спать. Когда я с хозяйкой приехал на квартиру, нас уже ожидала мать блудного сына.
- Скромная девушка, которая позвонила мне через пару месяцев после заселения и сообщила, что снова ищет жилье. Выяснилось, что предыдущее сгорело «от сигареты в ее постели». Собственники же после этого случая продали квартиру и больше не связывались с арендой.
На показ пришел дурно пахнущий квартирант...
Недавно показывал квартиру взрослой семейной паре, и от мужчины очень неприятно пахло. Кто-то подумает, что, возможно, у человека проблемы со здоровьем, которые могут быть у любого. Но нет. «Аромат» красноречиво говорил именно о нечистоплотности. Владелец жилья решил довериться моему мнению и отказал этим людям.
Что делают собственники, если нежелательный квартирант готов прямо сейчас заключить договор и внести плату за жилье? Обычно они говорят: «Мне нужно подумать, посоветоваться с мужем / женой». Часто встречается вариант: «Я еще буду делать ремонт» (мол, потом и поговорим, если, конечно, к тому времени вы еще будете в поиске).
3 способа проверить квартиросъемщика на чистоплотность и порядочность
Дам вам несколько советов, основанных на моем опыте.
- Пригласите кандидата в арендаторы войти в вашу квартиру первым. Если человек не снимет обувь, то он потенциальный неряха.
- Скажите: «Я вижу, что вы немного нервничаете. Может, перекурим?» И подбодрите, чтобы человек не стеснялся. Тот, для кого курить в квартире норма, с легкостью согласится на ваше предложение.
- Намекните, что соседи сверху (снизу, сбоку) — ваши хорошие знакомые, которые уже пару раз связывались с вами по поводу шума или неприличного поведения предыдущих квартирантов. Наблюдайте за реакцией. Если люди склонны к хулиганскому поведению, то они отнесутся к этой информации очень своеобразно.
Покупатель втирался в доверие, чтобы взять денег в долг
История от одного собственника. Он 1,5 года пытался самостоятельно продать старую квартиру. И вот на горизонте появляется долгожданный покупатель, который без торга соглашается купить жилье за наличные. Но есть небольшая загвоздка: у покупателя деньги лежат на депозите под большие проценты, поэтому нужно подождать месяца 3.
За это время покупатель несколько раз посещает продавца по разным причинам: уточняет что-то по документам или просто забегает под предлогом «мимо проходил». В итоге он настолько сблизился с продавцом, что занял у того деньги, чтобы заказать необходимую мебель и технику перед покупкой. На фоне квартиры это совсем небольшая сумма — около ₽ 100 тыс.
Вот только за пару дней до сделки покупатель вдруг перестал отвечать на телефонные звонки, а вскоре его номер и вовсе оказался недоступным.
Что полезно знать перед продажей недвижимости
- Не факт, что сделанный вами косметический ремонт увеличит стоимость недвижимости, но он точно позволит вам быстрее продать квартиру. На фоне других объектов ваш может выглядеть более привлекательным.
- На покупателей негативно действуют яркие цвета и кислотные краски. Избавьтесь от них до продажи. Потому что человек сразу будет прикидывать, во сколько ему обойдется перекрашивание стен и замена плитки.
- Первое впечатление — самое сильное. Помните, что посторонние запахи и бардак оставляют неизгладимое впечатление. Поэтому перед тем, как принять потенциальных покупателей, наведите чистоту и порядок.
- Сразу же расскажите, какая мебель, бытовая техника и предметы останутся в квартире при продаже. Это будет приятным бонусом для покупателей.
Дешевые квартиры с отличным ремонтом. Что с ними не так?
Если вы ищете жилье на сайтах объявлений, то частенько попадаются квартиры в превосходном состоянии по цене ниже рыночной. Звоните, чтобы договориться с продавцом, а его телефон выключен или он не поднимает трубку.
На самом деле этих квартир просто не существует, а все фотографии из объявления скачаны из интернета. Это легко проверить: достаточно навести курсор на фото и выбрать опцию «найти это изображение в поисковике». Низкая цена, фальшивое изображение, недоступность владельца объявления говорят о том, что объявление фейковое.
Но зачем это все? Дело в том, что после звонка на телефон, указанный в объявлении, ваш номер попадет в базу, которую продают риелторам, застройщикам и другим заинтересованным лицам. И спустя некоторое время вам будут звонить всякие Ирины, Саши, Пети, Артуры, Васи, Марины и предлагать квартиры. Только уже реальные и по рыночным ценам.
Из-за этих подводных камней клиенты отказывались покупать недвижимость
В нашем городе при поиске жилья на вторичном рынке можно столкнуться с неадекватными хозяевами, агентами-обманщиками и людьми, выдающими себя за собственников. Вот случаи из моей практики.
Девочка с «приданым». Одну из квартир показывала смазливая девчушка, разве что не школьница. В силу своей молодости она не скрывала, что спешит избавиться от полученной по наследству квартиры, пока... На этом месте она осеклась и стала мило улыбаться. Мы тоже поулыбались в ответ, но мой клиент решил не связываться с этой сделкой «от греха подальше».
«Доверенный» внук. Квартиру показывал молодой парень. Он сразу признался, что не совсем собственник — продает недвижимость по доверенности от бабушки. Мол, та неходячая, из больниц не вылезает, деньги нужны на лечение и на санаторный отдых. Позвонить бабушке не получится: плохо слышит. Попросили пакет документов на квартиру для проверки юристом. При ознакомлении выяснилось, что бабуля дала доверенность только для сдачи внаем. Занавес!
Самая необычная квартира, которую приходилось сдавать в аренду. Дому более 100 лет
Однажды мне довелось сдавать квартиру в старинном доме. Находится он в центре города, где раньше было много дореволюционных домов, принадлежавших купцам или дворянам.
Здание было построено в 1911 году на средства Общества по борьбе с нищенством. Помимо приюта на 70 мест, здесь размещалась школа для детей-сирот и небольшая церковь. После 1920 года дом представлял собой коммуналку. Собственница, с которой я работал, выкупала комнаты соседей и соединяла их в одну большую квартиру, площадь которой сейчас составляет около 200 кв. м.
Состояние жилья, мягко говоря, непригодное для проживания. Но хозяйка оборудовала для арендаторов небольшую часть квартиры. Забавно, но, когда я делал опрос в своем Instagram, спрашивая, что это за место, многие всерьез решили, что это фото из музея.
Бонус: покупаем квартиру с помощью матрицы решений
Жила-была одна семья: Олег и Ольга. И они были настолько разными людьми, что не могли договориться даже в таких мелочах, как им провести свободное время. Настало время покупать собственное жилье. Они пересмотрели немало квартир, но много спорили и не смогли решить, какую же выбрать. Тогда один риелтор предложил им применить научный подход.
Муж и жена сели составлять таблицу, в которой каждый из них должен был перечислить все значимые для него параметры жилья. После просмотра очередной квартиры Олег и Ольга выставляли свою оценку по каждому из этих критериев.
![](https://wl-adme.cf.tsp.li/resize/728x/jpg/b61/79d/0b255e55a28c6836b620f6cffa.jpg)
![](https://wl-static.cf.tsp.li/avatars/icons_wl/8.png)
В результате Олег и Ольга купили квартиру, которая набрала максимальное количество баллов. Я выделил красным цветом то, что оказалось наиболее важным для них обоих: цена, возраст дома, сторона света и близость школы. Решение было принято без лишних споров и головной боли.
Возможно, этот способ подойдет и вам. А вместо квартиры запросто можно рассматривать любую покупку или, к примеру, выбирать вариант отдыха.
А вы пользовались услугами риелтора? Приходилось сталкиваться с трудностями или забавными ситуациями при покупке либо аренде квартиры?
Комментарии
моя семья сдает год уже квартиру, за этот год мы дальше порога/коридора не заходили ни сразу, так что мы супер владельцы квартиры, вот только теперь почитав это в подумала что зря наверно...пойду коммуналку проверю
Лучший выход, сдача квартиры по цене в 2-3 раза превышающей среднюю по городу. Конечно, и квартира должна соответствовать. И сдаются такие квартиры не быстро, но зато как правило надолго и без особых сюрпризов, съемщики обычно и платеже способные, и уважающие себя люди, которые в случае порчи имущества не будут бегать, как нашкодившие школьники. Единственный минус в том, что такой съем как правило не предполагает даже ежемесячных проверок и платежами с коммуналкой все же придётся заниматься вам
Сдаем квартиру. За полтора года были в гостях один раз (живем в другом городе). Я их, наверное, даже в лицо не узнаю, если увижу :) Знаю, что семья, военные, без детей, но с котиком. Последнее подкупает))
Я аккуратная, но обувь в квартире не всегда бы снимала. Поясню. Иногда здают квартиры, в которых в данный момент никто не живет. То есть тапок там нет. Просто мебель, ковры (если есть), техника и так далее. И если нет слякоти и грязи на улице, то я бы не снимала. И если бы показывала квартиру, сеять обувь в таком случае не предлагала. Я ведь все равно буду там периодически пыль протирать и пылесосить, если она пока стоит пустая. Насчет покурить тоже вопрос спорный. И я вот думаю. Наверное, можно составить нормальный договор, в котором будет прописан и ущерб за разбитую мебель, и что человек все равно будет должен денег, даже если у него их нет. И где-то еще документ о том, в каком состоянии была квартира и мебель на момент сдачи. Правда, это сложно. Я видела у нас стандартные договора на Украине, по ним ничего не докажешь. При чем в обе стороны. Можно платить наличкой, а в конце человек говорит что никто не платил. Или можно все расфигачить в квартире, а потом сказать что так и было. Нормальный договор на 5 листов на год явно отпугнет сьемщика. Это жаль.
Не знаю какая практика действует на Украине, но скорее всего передачу квартиры нужно оформить приложением к договору - по акту приема-передачи. В нём указываете всю мебель/технику, можно вплоть до ложек-вилок. Также можете оценить это всё - рядом написать вашу стоимость в случае ущерба. Деньги передавать и принимать можно по расписке или по ведомости, которая также будет служить приложением к договору.
ох, простите, но почему "на Украине" почему?) ну логично же, не НА стране, а В стране.
ну мы много к чему привыкли, но не все к чему мы привыкли, верно) вот, что пишут в интернете:
Так как же всё-таки правильно — немцы или германцы? И так, и так. Германец, германский — термин для «официоза»: науки, дипломатии и тому подобных поводов. Немец — определение неформальное, суть языковая традиция, слово, которое люди выбрали для своего повседневного общения. Такое, знаете, отражение великой проблемы «интеллигенция и народ» — у мужей науки своё слово, у тех, кто «от сохи», своё. Как говорится, думайте сами, решайте сами, немЕц или германЕц.
это вот я нашла про немцев) кстати, интересно было почитать про немцев и германцев, там целая статья интересная) а вот никакого разумного обясннния про "на Украине" я не нашла)
"Украина" на украинском "Україна", а "ВкраЇна" - это родной край, тоесть земля где я родилдся, а не название страны. По этому
«Как умру, похороните
На родной земле (а не Украине) милой,
Посреди широкой степи
Выройте могилу…"
ваш Твардовский не правильно перевел)
а если и это не убедительно, то просто подставте: на Америке, на России, на Белоруси, на Германии, на Японии и т.д. - уже косо звучит, не так ли?)
тут речь идёт не о том как говорят в россии, а как говорят грамотные люди. кто вообще в здравом уме может сказать " идти на магазин"??если говорите на русском, так говорите правильно или это выше ваших сил? живя все жизнь в россии и изучая 10 лет в школе, разговаривая всю жизнь на одном языке, не говорить грамотно - это признак необразованности и, простите, глупости". Если, что это не оскарблнние в лично ваш адрес.
"..........говорить, используя предлог "на", – это формально предполагать, что это просто территория, Украина как окраина, можно приехать на окраину, можно приехать на территорию. А употреблять предлог "в" – это уважать суверенность государства. Можно приехать в Украину, так же как можно приехать в Чехию, в Германию, в Швецию, в Россию, в США." (C)
Ну, вы то уж несомненно грамотная. Название страны с заглавной пишется всегда, в не зависимости "в России" или "на Украине". Выказывать свою ущербность требуя другого предлога. Эту территорию уже несколько лет зовут "the 404".
Называйте территорию как хотите, в меру вашего скудного интеллекта. Название страны не с заглавной буквы я писала намеренно, так же как и мои оппоненты писали название страны "Украина" с маленькой буквы. И грамотной себя я не называла и на завание это не претендую(если вы, конечно, читали всю переписку) . Так что о ущербности вопрос не ко мне, а к вам, несомненно грамотная, раз уж вы влезли в этот разговор, со своим неинтересным мнением.
"сумую" - грущу, скучаю (зависит от контекста), чаще "грущу"
Нудьга-скука, тоска-туга)
Для меня тоже-высшая степень тоски-печали((
Есть скУчив/скУчила в смыле соскучился/соскучилась
![Комментарий с изображением на AdMe.Media](https://wl-adme.cf.tsp.li/resize/400x400/jpeg/462/60e/e012e1585b9767335e52cef082.jpeg)
"Целую с первой строчки, потому что до последней не дотерплю-очень соскучился"
Спасибо!
А цитаты/афоризмы я собираю ещё со школы, наверное)
А я иногда вспомнить не могу: как там Ремарк сказал? Или это не он, но сказано было хорошо-я точно помню!)))
Они мне все скопом нравятся;))
"а не вы ли говорите: пошла на магазин, вместо в магазин," живу в центре Украины - впервые такое слышу/читаю))) Это как у Задорнова было, что в Украине говорят "окей жеш", откуда такие сведенья?..
А можно я тоже спрошу Julia Novikov`у, с какого перепугу это Александр Трифонович вдруг стал "вашим Твардовским", зловредно исказившим великие стихи? Твардовский родился в 1910 году в Российской империи. А умер в Советском Союзе в 1971. Напомните мне, пожалуйста, в какой это момент на тот период времени наши страны не составляли единого государства? Твардовский наш общий, советский поэт и прозаик, можно его не любить, но знать, кто это, и что он написал - это базовый культурный багаж образованного интеллигентного человека.
стихотворнием - да (В), но какое это имеет отношение к названию страны Украина ( в краї) ? или я не правильно поняла?
потому что нет ни одного перевода Вкраїна - Україна, Украина - это Украина, а Вкраїна - это В країна (*то естьв родном крае). то что Вкраїна - это новое название страны вижу только в русской википедии и предложениях нынешней власти
ну ну) цитаты и слова кого-либо не являются заведомо верными, даже если люди сказавшие это для вас авторитетны) я не нашла ни одного официального источника с правописанием, где говорилось бы, что правильно говорить на "на Украине") если у вас есть такой источник, то дайте ссылку) а по поводу "на вкраїні милій" так тут речь идет не о стране, а о територии (похоротите меня на територии Украины, а не на стране Украина) , тут допустимо говорить "на...", и тот же Шевченко не единожды писал "в Україні". И сонова, и еще)), тот же Пушкин писал " в Украине") да и обращаться к стихам, рассказам и песням абсолютно не справедиливо, ведь для красоты звучания поэты часто каверкают слова и строки для достижения рифмы или еще чего-то). "на" употребляется в случае, если речь идет об обобщешной територии, а не о стране, и опять таки это больше касается украинского языка)
я же говорю о том, что слышать от многих, это не аргумент вообще. у вас там говорят "ейный, тамошний" но это же не верно.
так если вы русская, как вам не знать элементраных правил речи русской? или у вас "на России" за необразовнность? "не воспринимайте это как оскорбление"?
если устали, то зачем повторяете? цитаты людей - это не аргумены. раньше много что говорили...
"на окраине". "в окраине" жить не получится.
в окраине или на окраине очередной русской глубинки, вам лучше отключить интернет, и наконнц прекратить писть ересь, чтоб наконец взять книгу русского языка (который вроде вам родной) и ознакомиться с правилам, которые вы явно прогуляли в школе.
дак вы же ни черта не знаете кроме своего русского(хотя и его на троечку) с вами можно только на вашем?свой я знаю в совершенстве, не беспокойтесь. если бы не прогуливали, то правила знали бы. что за народ пошел?
внимательная дама,я вам не навязывала изучение украинского, это раз. а во вторых, надеюсь, другие языки вы знаете получше, чем свой, да и в интернете рассказать можно все что угодно, так что про неотразимость это не ко мне, а вам, неотразимый полиглот.
:)))
вот на какой черт вам на яхте на Карибах вступать в спор со мной? или это вы в перерывах между изучением французкого и немецкого? надеюсь, другие языки вы знаете лучше, чем свой родной?
ох, как же приятно, что вы назвали меня милой, чтож, взаимно) но рекомендация не только вам, но и себе, лучше начать учить следующий язык, чем страдать ерундой тут.
ну чтож, тогда вам лично от меня португальский пляж:)
![Комментарий с изображением на AdMe.Media](https://wl-adme.cf.tsp.li/resize/400x400/jpeg/021/a64/7d92415939bd77da9827e50190.jpeg)
не хотела вас удивлять) ошиблись, это Синтра, недалеко от мыса Рока, пляж не общественный) будете в Лиссабоне загляните, очень красивое место
в целом достойный городишко, рекомендую. от Лиссабона минут 20 на машине.
конечно, я же вас не гоню туда)
скажите, а это вы сами свои комментарии удаляете?
думаете, кому-то тут сильно интересна ваша жизнь?
не странно, если честно) ясно, что произношение и название может меняться в зависимости от языка, на который переводят) хоть Германия, хоть Москва, никто не говорит "на". выше я писала, что меня бесит)
Сало уронили! Вот все, что тут можно ответить, ваш случай уже не лечится.
ахаха) ваш случай еще хуже. водку пролили, идите локайте.
Рассуждаете о правилах языка и при этом пишете с огромным количеством ошибок. Смешно.
а я не претедую на на звание знатока, я говорю о том, что знаю)
"А.С.Пушкин."Полтава": "И перенес войну в Украйну"
Н.В.Гоголь."Страшная месть": "Порядку нет в Украине: полковники и есаулы грызутся, как собаки, между собою."
Л.Н.Толстой."Война и мир": "Багратион долго не присоединяется (хотя в этом главная цель всех начальствующих лиц) потому, что ему кажется, что он на этом марше ставит в опасность свою армию и что выгоднее всего для него отступить левее и южнее, беспокоя с фланга и тыла неприятеля и комплектуя свою армию в Украине."
А.П.Чехов. Письмо И.Леонтьеву: "Итак, я еду в Украину, а Вы, крокодил, остаетесь в тундре"
Нет, примеров намного больше. Вот вам несколько.
Воскрешая в памяти нашу жизнь в Украине, мне показалось, что прежде, чем говорить о том, как мы жили в Украине, следует сделать краткое извлечение из «Путевых записок» Вадима о том, что такое Украина. [Т. П. Пассек. Из дальних лет (1878-1889)]
Наконец его разыскали в Украине, где он только что недавно женился на дочери киевского обер-коменданта, ни мало не тая, что его жена была жива. [Н. Э. Гейнце. Коронованный рыцарь (1898)
Я же, с своей стороны, не забывал прихватить для старика скляночку «горилки» (как любил он иногда говорить «по-хохлацки», вспоминая свои военные постои в Украине) и «ведомости» ― две вещи, к которым он из всех «пустяков», служащих для соблазна и удовольствия людей, чувствовал особенную слабость, конечно не забывая искони излюбленной махорки. [Н. Н. Златовратский. Сироты 305-й версты (1893-1900)]
Квашнин, сидевший через двух, услышал слова Шумского и выговорил: ― Гусар Бессонов, полк в Украине стоит. ― Что за человек? ― спросил Шумский. [Е. А. Салиас. Аракчеевский сынок (1888)]
По статистике, в произведениях русской литературы второй половины XIX века в более 30% случаев употребляется предлог "в".
О боги, причём здесь жена Пассека?) Мы же филологический вопрос обсуждаем, а не её личностные качества))
Вас не устраивает XIX век, ok, давайте посмотрим, что было в XVII.
В исторических источниках времён Алексея Михайловича форма "в Украине" встречается даже чаще. Например, в 1670-е годы соотношение было 84% на 16%.
![Комментарий с изображением на AdMe.Media](https://wl-adme.cf.tsp.li/resize/400x400/png/304/28d/8e94f753a88c813442d3ed9a81.png)
![Комментарий с изображением на AdMe.Media](https://wl-adme.cf.tsp.li/resize/400x400/png/ed5/c2c/81737e55cbad2b283d9a480249.png)
Ага, Толстой, Чехов и авторы "Вестей-Курантов" тоже были украинскими националистами?)))
Л-Логика)
"Со времён Алексея Михайловича Украина никогда не существовала как государство (т.е. с четырьмя признаками государственности), она всегда была частью. Вывод - филологически верным было написание на Украине."
Конечно, тогда давайте говорить "на Беларуси" и "на Молдове"))
Забавно, как вы пытаетесь из этнографа-славянофила Вадима Пассека сделать фанатичного националиста)) И к какому нафиг 1883 году он может быть привинчен, если и он, и Герцен к этому времени давно были в могиле? Может быть 1833? ))
В письме А.Н. Плещееву от 14 мая 1889 и ещё паре десятков писем Чехов тоже Пушкина обсуждал? А вот цитата из его брата: "Таким образом, вопрос о поездке в Украину был решен, хотя и не окончательно, так как А. П. не решался еще сразу нанять дачу заглазно и ехать так далеко всею семьей, без более точных сведений как о самой даче, так и об ее владельцах Линтваревых.
Решения ехать в Украину я не одобрял, так как очень привык к Бабкину и нежно привязался к его милым обитателям. [М. П. Чехов. Антон Чехов на каникулах (1904-1929)]
Короче, семейка украинских националистов и бандеровцев))
![Комментарий с изображением на AdMe.Media](https://wl-adme.cf.tsp.li/resize/400x400/png/ec1/104/9bf9e451e283120f2a9be3626e.png)
Согласна. Именно разного рода "доказательства" типа "путин по телевизору сказал так, значит это правильно", начинают раздражать.
Ошибся человек, поправили, - ок, буду знать. Этого по-моему достаточно.
Время идет, меняются названия, нормы языка и т.д. Просто нужно это принять и всё .
вот видете у каждого свое бесячее слово) про Одессу верю) у нас в городе есть район Одесская, как его только не называют.
Харьков) а что?
Как же задолбали эти бессмысленные дискуссии на тему в/на. С филологической точки зрения оба варианта правильные.
На другом сайте белорусы сцепились, что мы иногда по привычке Белоруссией называем Беларусь. Прям так рьяно и агрессивно, с обвинениями в безграмотности, ну прям как девушка выше с "в Украине". Это не от неуважения или попытки оскорбить. Это речевая привычка, неверная, но не трагически катастрофичная, чтобы обвинять нас в оскорблении целых наций. Попытка очернить и показать свое превосходство. Обидно, что так считают некоторые люди, что так легко раздружить соседние страны, обычной пропагандой?. У нас также часто говорят с Москвы, с Питера. Это примерно то же - разговорная речь. Мы же тут не литературой занимаемся.
Ну, точно, не оттуда)). Выводы делаем, что человек безграмотен. Но вроде камнями не закидывают на 10стр.??♀️
В отношении любого города или страны будет правильно "из": хоть из Москвы, хоть из Китая))
Часто встречаю, кстати, "скучаю за кем-либо" в соц.сетях. Никто не удивляется и не учит как правильно.
Ну, так-то такие баттлы полезны, я вот теперь четко запомнила как правильно)). Я сама родилась в Белорусской АССР☺️. А теперь меня научили, что белорус, белорусский, но страна Беларусь. Это реально непросто сразу переварить?
Беларусиан красивее звучит)
"девушка выше"- это похоже я) Просто для себя произнесите "на России", "на Америке" - это звучит не корректно, а что до Беларуси, я родилась в 89 году и другого названия этой страны не слышала, только в холливарах была "белоруссия"
Нет, это были не вы))). Я перестроилась уже на "в Украине". Но, признаюсь, осекаюсь и контролирую написание. Т.к.привычка??♀️. А Беларусь была Белоруссией в советское время, я же говорю, в паспорте Белорусская АССР. Песенка ещё мелодичная " Родина моя - Белоруссия..." Очень красивое и необидное название. Но нет так нет?
Не так давно, точно не запомнила дату. Но Россия приняла название в русский язык - Беларусь. Поэтому так быстро мы не перестроимся, а кто-то ещё не знает.
По мне так немного. Пока живы те, кто учился в СССР это название не канет в лету. Да ещё и прилагательное осталось "белорусский", поэтому....
Принято-принято? по правилам белорусского языка. Тогда уж беларус, беларуский. Вообще, разрыв, да, не ложится на язык.
"В официальных бумагах, естественно, будет Республика Беларусь..."
Да, нет же:
![Комментарий с изображением на AdMe.Media](https://wl-adme.cf.tsp.li/resize/400x400/jpeg/5cc/af6/6294ed59e3b2a13cc09118a77c.jpeg)
Ой, про Беларусь это я затеяла?. Чтобы от Украины тему отвести, теперь и в этой утонули☺️. Давайте жить дружно!
Хотя наши филологи тоже не пришли к единому мнению. Все же, большинство признают, что "на" может быть только "на острове". А "в стране, в городе, из города, из страны". Поэтому полемика не беспочвенна??♀️. Но ближайшие лет 30 на вряд ли ситуация с произношением изменится?
Хоть и не знаю английского, но индийцы очень смешно на нем говорят даже для меня:). А с китайцами как-то получше. Муж на работе сталкивается, английский их начальника вполне годен:). Конечно, особенности родного языка не могут не влиять, у всех же язык повернут на свой лад. Если "в" и "на" становится проблемой, то чужой, абсолютно не схожий с родным язык, останется специфическим. Плюс, если они мигранты, то я так понимаю, они дома на английский не переходят, даже если живут в англоязычной стране. От этого тоже все диалекты рождаются, учат своих приезших, увозят на родину...и так по цепочке)))
Да, тоже слышала, что китайский язык очень разный, если правильно помню и иероглифы применяются различные.
Ди и не стала она Беларусью. Так и осталась Республика Белоруссия. Выше там вставила фото таблички с нашего Посольства.
На самом деле есть и такие, кто хочет оскорбить. Я имею в виду совковых реваншистов и имперцев всех мастей, которые мечтают о присоединении Беларуси, части Украины и прочих бывших республик СССР. Но многие действительно просто привыкли к названию "Белоруссия", это правда.
Мне кажется, нашим соседям давно пора избавиться от национальных комплексов и не агриться на всех, кто "неправильно" называет их страны, а нам, в свою очередь, тоже пойти им на встречу.
Соглашусь))))
Проведу аналогию. Если, к примеру, девушка по имени Наталья, попросит не называть ее "Наташка", не нравится ей это. Можно Наташа, Наталья, Ната и т.д. А вот Наташка - нет.
Любой нормальный человек спокойно отнесется к просьбе и не будет употреблять нежелательный вариант имени.
Ну а неадекватам будет по-приколу назвать Наташкой. Могут найти кучу подтверждений, что это нормальное имя, всегда всех Наташ так называли и т.д.
Тут вопрос исключительно во взаимном уважении.
филология, цитаты и т.д. - это вторично.
Я бы с Вами согласилась, если бы в русском языке не было буквы "в")))))
Да, я об этом))))
Я сама из Киева, для меня одинаково звучат оба варианта.
Но если, в разговоре кого-то поправят и в ответ начинается дискуссия со всеми цитатами - это раздражает.
Но они ведь не только в Киеве цветут...
Согласна-символично! Даже на Киевском торте украшения в виде каштановой пирамидки;)
Благодарю! Минск-то принимает, а у нас границы на замке((
Может, нелегально рвануть?))
И очень гостеприимные люди, как я успела заметить;))
Что бы нам прихватить бутылированного? Не знаете, какой напиток лучше всего под драники?;))
Согласна, но в подобном споре я буду на стороне условной Наташи))))
А Украина официально просила внести коррективы у России? Белорусы и русские этот вопрос решили в 91м. И четко понятно, кто прав. С Украиной же, я вспоминаю школьные уроки русского. Нам преподавали, что "на острове, полуострове". В стране, в городе, но исключением является Украина. Я чётко это помню, скорее всего это исключение было и в учебниках прописано. Т.е. написание с "в" считалось бы ошибкой. Ну вот как эти привычки, заложенные в детстве искоренять. Нас же учили по-другому, было это в 90-е годы??♀️. Кофе у нас стал 10 лет как средним и мужским родом. Заглянула в географический атлас племянницы - там указан Южный океан?. Уточнила, да, говорит им преподают, что океанов 5, а не 4 как учили нас?. И это "на" - это тоже заложено на подкорке. Поэтому никакого намека на оскорбления, или как пишет Луфткусс, присоединения нет и в помине. Нам бы со своим разобраться, не хватало ещё соседей. И в соответствующих темах россияне часто пишут, чтобы белорусы даже не думали к нам присоединяться:)
В России признан, видимо))). И планет солнечной системы 8, кажется, а не 9??♀️
Бедняжка Плутон
Это он, да? Я просто помню, что самая маленькая дальняя планета, после долгих споров, исключена из этого списка((. Реально, бедняга. Нам всё чётко преподавали, может неверно, но ясно. Сейчас же...не завидую современным детям?
Такими темпами и Австралию недоматериком могут признать
Сначала это Трамп всё затеял.
Не-не, это не точно?, я краем уха слышала. И в детском журнале насчитала восемь планет недавно, на день космонавтики покупала ребенку совсем детский журнальчик))))
Ребенок не смотрит пока что, как дорастет, просветимся??
"А Украина официально просила внести коррективы у России? "
Не знаю. Слышала, что вроде этот вопрос поднимался на международном уровне, но чтобы просить официально у России - не интересовалась. Но
Во-первых: какая разница, если как Вы говорите, у Вас привычка заложена с детства?
Во-вторых: как я уже привела пример с условной Наташей, если человек захочет быть вежливым к другому человеку, он будет это делать без официальных заявлений.
В-третьих: может с Вашей стороны и нет намека на оскорбления, но есть люди, которые намеренно используют "на", приводя аргументы типа "окраина" и т.д.
Там Выше кто-то давал ссылку на сайт (кстати русский) и там было нормальное объяснение.
Нашла, что в 1993 году Украина требовала эти поправки. Но Россия язык править не стала, а в офиц.переписке применяла предлог "в". Так что вот так, очень интересная позиция. Лично я согласна, что как обращаться к условной Наташе, решает Наташа. И люди есть тоже разные и у нас. Просто хотелось бы единой позиции, чтобы и ошибкой не считалось, и никого не оскорблять. А привычки меняются, если закреплены документально, то это точно произойдет быстрее. А сейчас я даже не знаю как преподают в школах.
Действительно интересная позиция: то ли официальные документы с ошибкой, то ли в школах не правильно учат))
А по поводу "единой позиции, что бы никого не оскорблять" - думаю правильно так, как я писала раньше: не акцентировать внимание. Если кто-то исправил, типа с ошибкой, говорим "ок" и идём дальше))
"На другом сайте белорусы сцепились, что мы иногда по привычке Белоруссией называем Беларусь... Это речевая привычка, неверная..." Не думаю что МИД ошибся. Возмущённые пусть напишут в спортлото:
![Комментарий с изображением на AdMe.Media](https://wl-adme.cf.tsp.li/resize/400x400/jpeg/9c8/44c/ce04b3567090a577f3e9bfb527.jpeg)
я только ответила одной девушке на коменраиий) далее мы обсудили это и тема была закрыта. я притензий не предьявляла никому, а налетели на меня остальные, я только поддерживаю спор
Сочетание на Украине возникло под влиянием украинского языка (ср.: на Полтавщине, на Черниговщине) и поддерживается выражением на окраине:.
Литературная норма не может измениться в одночасье из-за каких-либо политических процессов. А в 1993 году по требованию Правительства Украины нормой требовалось признать варианты в Украину (из Украины). Тем самым, по мнению Правительства Украины, разрывалась не устраивающая его этимологическая связь конструкций на Украину и на окраину. Украина как бы получала лингвистическое подтверждение своего статуса суверенного государства, поскольку названия государств, а не регионов оформляются в русской традиции с помощью предлогов "в" (во) и "из".
Теперь ответьте вы, почему результат исторического развития языка на протяжении нескольких столетий, должен поменяться в угоду постановления Правительства другой страны?
Если люди пользуются русским языком, они должны строить фразы по правилам русского языка без поправок на национальное самосознание. Не надо путать язык с политикой.
Да, и не надо мне приводить примеры поэтов и писателей. И "в", и "на" употреблялось одинаково часто. Но это не значит, что принимать следует единственный вариант, который ваше Правительство своей писулькой решило сделать истиной. Наши филологи к этому относятся лояльно:
![Комментарий с изображением на AdMe.Media](https://wl-adme.cf.tsp.li/resize/400x400/jpeg/c11/63f/38d6fa505aaf53661ad93029f2.jpeg)
Мне абсолютно не интересны ваши писульки с криком о самосознании граждан. Если вы дама вниматнельная и умеете читать, то изначально от меня прозвучал вопрос "почему "на", а не "в", и все, оскорблений, призывов переписать ваши правила не было. Раздули тут херню, приплели политику, какого-то черта. И о политике уж точно не вам говорить, человеку, который называет другую страну ошибкой.
"...Можно платить наличкой, а в конце человек говорит что никто не платил..."
У нас к договору был приложен график оплаты:
1. сколько денег и какого числа передала (при заселении - за 1 и последний месяц + залог за возможный ущерб. Прописано, что сумма "за последний месяц" считается оплатой за месяц последнего проживания, если мы предупреждаем заранее, а сумма залога, если ничего не сломано, возвращается нам, при возвращении ключей собственнику). Каждый месяц - отдавала деньги, собственник подписывал, что принял их. Но он приезжал и забирал платёжки, которые сам оплачивал.
Когда наша квартира была построена и отремонтирована (мы предупредили за месяц-полтора, что заканчиваем ремонт) забирать ключи приехала его супруга. Попыталась на нас наехать, что мы не оплатили последний месяц и стребовать деньги. И как же она была удивлена, когда узнала, что год назад её мужу была передана первая сумма за три месяца и они нам ещё должны. Как орала на мужа по телефону. А т.к. она уже нашла новых квартирантов, то ей было выгодно отдать нам залог и заселить новых. Так что лучше всё фиксировать.
А когда снимали первую квартиру (4 года), собственница приезжала первые 2-3 месяца, потом мы стали с ней пересекаться в метро.
Я тоже ни разу на входе обувь не снимала и собственники тоже?
Так бахилы можно надеть
Да, я тоже споткнулся о фразу про "добротный кирпич". Подозреваю, что автор смешал в кучу хрущевки и сталинки. Что не очень хорошо характеризует его как специалиста :).
Кирпичные считаются ещё нормальными хрущёвками, а в основном то они по большей части блочные. И почти все малометражки с кухней 6м, без лифта, без парковок, территория нигде не огорожена (заходите, люди добрые, в любое время), с зачуханными подъездами, крохотными балконами (1й этаж вообще без них) и давно отслужившими свой срок коммуникациями. Не знаю, какие это такие любители в них жить, что не променяют на новую приличную квартиру.
Единственный плюс, который я в них вижу - это уютные дворы, так как там часто много старых деревьев и вообще зелени. В новых же обычно голый асфальт, в лучшем случае клумба и несколько недавно посаженных деревьев, от которых толку никакого. Ну и когда много высоток стоят близко, это создаёт неприятный эффект бетонных джунглей.
А вот бабок на лавках даром не надо. Присматривать они будут за детьми, как же. И за вами тоже, когда входите-выходите, кто к вам пришёл, оно вам надо?
Полагаю, тут как всегда одна проблема "Зачем Митрофанушке география, когда извозчики есть" - авторы ресурса никогда не удосуживаются обозначить своё местоположение. Вполне возможно, что в описываемом уездном городе N-ске хрущёвки строили из кирпича. Тогда как в Москве их зловредно городили исключительно из тонких панелей, а потом делали "ремонт" - промазывали наружные швы чёрным битумом, чтоб дождь не промочил стену насквозь :-))
Кирпич тоже не показатель качества. Я живу в кирпичной хрущевке. Стены как будто из бумаги, а не из кирпича - слышно как соседи дышат(
Когда лет 5 назад перебрались в Питер с женихом, искали съемную однушку в спальном районе. Тогда я была на 11-12 неделе беременности, вес 45 кг, но живота еще не было, так что никто не догадывался. Просмотрели с риэлтором несколько квартир, в одной из них познакомились с хозяином. Такой жилистый требовательный старикан лет 60, взгляд пронзительный, прямо-таки сверлящий, по ходу, бывший КГБ-шник или разведчик. Рассказываем о себе, мол, такие-то, оттуда-то, работаем там-то. Он так подозрительно смотрит и выдает: "Без детей?", отвечаем, что без, как видите... А сама так мило улыбаюсь и думаю, с чего это он...
Что-то поворчал, потом что-то еще поспрашивал, и мы ушли. Сказал, что позвонит.
Но его не квартира была существенно дороже, чем мы могли себе позволить, поэтому, когда он через 2 дея позвонил и согласился нам ее сдать, было уже поздно. Мы в итоге въехали в другую однушку, где благополучно прожили 2 года, родили дочь (сейчас ей 5 лет) и потом купили свое жилье.
Хозяйка, кстати, была идеальная, хотя и жила рядом. Раз в месяц, за 2-3 дня до даты оплаты, звонила и спрашивала, удобно ли нам будет, если она зайдет во столько-то часов. Приходила раз в месяц, забирала деньги, квитанции и уходила. Шикарно!
А если зима, то и не смогли бы выгнать.
Ну как это, лично знаю историю, что не смогли выселить зимой, летом пожалуйста, зимой нет. Ребёнок вообще в плане недвижимости проблема, хоть в аренде, хоть в продаже.
Каждый видит то, что хочет...
С чего вы взяли, что мы хотели обмануть? Хозяйка квартиры, которую мы потом 2 года снимали, спросила, планируем ли мы детей, я ответила, что жду ребенка, родится в январе. Она улыбнулась,поздравила и сказала, что это не проблема.
ох вы и путешественница) наверное, в Штаты вы переехали иже с четерьмя детьми, восьмью Айфонами и глваное с косой до пояса)
Я съёмных квартир сменила штук 7 за свою жизнь. В основном хозяева попадались отличные! Хотя в первых двух наших квартирах мы были не лучшими арендаторами, т.к. взяли котёнка, который ободрал от пола до потолка обои в двух квартирах. Но мы в обеих полностью переклеили обои, так что хозяева, считай, даже бесплатный косметический ремонт получили ) Сейчас своя квартира пустует третий год, но зная слишком много об аренде жилья "изнутри", сдавать не собираемся. Бережём :)
Сталкивалась с несуществующей квартирой, правда тогда не знала о том, что так делают. Цена для трешки невысокая, ремонт нормальный, но не отвечают. К счастью сразу смекнула что к чему и накатала на эту квартиру жалобу на сайте.
Может залог был в меньшем размере?
По поводу возврата залога, так обычно (если все а порядке) за последний месяц уже не платят, живут в счет залога.
Не обратила внимания на валюту)))
В истории хозяева живут далеко. Может они и договорились, что последний месяц за счет залога? Удаленно, так сказать?
У меня была ситуация, когда съехали квартиранты, а долг остался. Случилось потому, что платили не по счетчикам, а "расчётные" суммы. Естественно, догнать кого-то было уже нереально(((
В моем городе (провинция) 8 тыс. это оплата коммуналки за 2 месяца за однушку.
Многих, смотрю, взбудоражил вопрос о снятии обуви.. Отчего? Ведь это же естественный порыв воспитанного человека - снять уличную обувь в помещении. Элементарное уважение к хозяевам квартиры, у которых за день может быть несколько показов и которым после Вашего ухода совсем не улыбается снова заниматься уборкой. Если присутствует брезгливость, что полы не настолько чисты, как собственные носочки, берите с собой на просмотр пару бахил и надевайте их прямо поверх обуви. Однозначно, это прибавит Вам, как потенциальному квартиросъемщику, несколько очков в Вашу пользу;)
Сама я проходила через сдачу в аренду без посредников. И у меня был целый пакет бахил на всякий случай. Но, к чести всех потенциальных арендаторов, никто не порывался заходить в квартиру не раззувшись. А я сразу предлагала бахилы, чтобы не утруждать раззуваниями. Большинство всё равно раззувались))
Именно)) Я, прикупив заранее бахилы, заботилась не только о своих полах, а ещё и о том, чтоб потенциальный квартиросъемщик не мучился мыслью, а вдруг его носки источают ароматы? Или они дырявые? Знаете, есть такие "везучие" люди, у которых новая пара носков рвётся при первом же надевании. А есть ещё такая категория обуви, у меня самой несколько пар таких, красивые, но не практичные, которые надеть и снять - это прям танцы с бубнами, то застёжки неудобные, то куча ремешков, которые нужно особым образом застегнуть, иначе неудобно ходить.. К чему вводить человека в неловкую ситуацию, заставляя раззуться?
Просто предложила бахилы и вопросов нет)
Здесь всё просто : первым всегда заходит риэлтор или хозяин. И если они обувь не сняли, то с какого арендаторы её снимать буду...
В штатах и Канаде вопрос решается достаточно просто: половина арендной платы за месяц идёт в залог, платежи по электронке. На срок договора вы - собственник, со всеми вытекающими. Хозяев видят два раза: когда заезжают и выезжают.
Мне не пришлось снимать квартиру, но вот в студенческом общежитии я прожила целых 8 лет. До сих пор иногда в кошмарах снится. С риэлторами имела дело при продаже и покупке - у нас их маклерами называют.
Может человек старой закалки. Для нее кого-то нанимать для уборки дикость)))
В прошлом году мы впервые воспользовались услугами риэлтора, причем дочь сама нашла квартиру, связалась с риэлтером и назначили осмотр. Риэлтор уже была знакома с моей дочерью и предупредила, что квартира очень плохая и лучше посмотреть что то ещё, но дочь настояла на осмотре этой.
Как и на фото, на самом деле, двухкомнатная квартира выглядела ужасно, мало того, воняла и ноги липли к настеленным сто лет назад паласам. Выйдя на воздух я сразу спросила дочь, действительно ли тебе это нужно, она как одержимая вцепилась в этот притон. Цена этой квартиры была на самом деле низкой и продавали ее уже более полугода с постепенным снижением стоимости.
Мы подписали договор, внесли аванс. Нас предупредили, что квартира находится в стадии приватизации и нужно подождать. Ждать нам пришлось 4 месяца, на втором месяце ожидания мы сами обратились в отдел приватизации, где нам дали ответ, документы поданы недавно. Я дочери пыталась донести: риэлтор что то мутит, дочь продолжала верить ей, как своей знакомой.
На последних днях ожидания Татьяна-риэлтор выдает новые условия: продавец будет прописанной еще пару месяцев в квартире, после продажи. Хорошо, что этот телефонный разговор я услышала сама краем уха , дочь мне ничего не рассказала. Спрашиваю: а почему ты покупаешь квартиру с жильцом? Дочь: ей пенсию надо получать, у нее какие-то проблемы с новой пропиской/паспортом/или чем-то ещё.
Я человек импульсивный, подняла скандал до небес. Дочь списалась с Татьяной, на что та обвинила нас в жестокости и пристыдила: вы и так дешево покупаете квартиру. Я вцепилась как бульдог и контроллила сама каждую букву в договорах, благо являюсь созаемщиком в ипотеке. К слову, дочь моя юрист без практики после университета, в основном занимается кадрами и рекламой. Ну а я, к своему сожалению, в советское время закончила 8 классов и училище без среднего образования, только профиль.
Подписываем в банке документы и Татьяна дочери сует две копии квитанций об оплате за ЖКХ, я просматриваю, там оплачены мизерные суммы, погашены полностью, но еще двух квитанций нет, риэлтор отмахивается: потом. Я и в банке танком: как это потом?! Стоп машина.
Пауза. Банковская служащая через пару минут внесла изменение: долги платит продавец.
Сделка совершена, алилуйя.
Знаете когда мы смогли попасть в свою квартиру? Спустя 17 дней.
Первую неделю, после покупки дочь названивала продавцу, та в ответ мямлила что-то нечленораздельное, потом и вовсе связь пропала. Звонила риэлтору, та обещала поспособствовать, но опять пыталась пристыдить: дайте людям собраться и не гоните их. И опять мое упорство помогло. Погнала дочь в полицию. Неделя дежурства участкового - и квартиру освободили.
Описывать этот бомжатник не буду. Ремонт идет 7 месяцев и еще е скоро закончится.
Я про Татьяну хочу сказать. Как она так прониклась к этим маргиналам, что не пожалела свою знакомую? После мы выяснили, задержка приватизации была с тем, чтобы мы отказались от сделки и потеряли в их пользу залог, а квартиру, после подписания залога, вновь выставляли на продажу.
Дочь моя до сих пор в эйфории, любуется ремонтом, ждет переезда.
То ли глупая она, то ли я не понимаю чего то. 4+7 месяцев - могла бы всё это время жить в другой квартире, пусть подороже, с ремонтом. К слову, район неудачный, и дом, хоть и 30-летний, но может попасть под снос из-за подмывания фундамента.
Риелтор и друг - это два разных человека. Ну, а дочка на своих ошибках научится со временем различать. Я-то думала, может район ее прильщал, в котором другие квартиры слишком дорогие.
Своих квартирантов не проверяем, сами были на их месте))
Adme давайте я расскажу о покупке квартиры)) можно в формате видео, на свой канал добавлю
Честно говоря, удивляет статья. Первый раз хихикнула над трёшка и, которые любят студенты. Но, наверное, так, если трёшка сдаётся за 15-20 тысяч рублей, желательно с коммуналкой. Студенты не будут брать трёшку за 50, например. Не знаю, откуда этот риэлтор, но у меня в городе немало старых домов, у которых как раз таки с парковкой все отлично, а вот у новостроек это проблема (готовят 50% машиномест от общего числа квартир, в очень элитных до 75%). Далее, советы для сдающих квартиру... На счёт обуви. Не грязнуля. Не снимаю обувь, входя в квартиру как раз поэтому. Я понятия не имею, что там с полами. И тащить это все в обувь, а потом и в нынешнее жилище недопустимо. Нормальные арендодатели или их риэлтор обычносразу выдают бахилы или одноразовые носки/тапки. То же самое и с шумом. Конечно, если сдавать квартиру студентам, то важная проверка. Но если у вас нормальная квартира или по высокой цене, это отпугивает. Нет, отпугивает не то, что не смогу устраивать шумные вечеринки (в принципе живу одна, тихо и спокойно)., а что придётся оглядываться каждый раз, если праглашаю в гости мужчину или подругу, если отмечаю день рождения к примеру, что эти самые соседи настучат, когда прихожу, с кем, когда ухожу. На фиг нужен геморр с излишнелюбопытными соседями и хозяевами?
так что там с девочкой и квартирой, которую она хочет продать "пока".....Пока-ЧТО?
Ну, не узнали, ушли же))). Нам тоже предлагала ушлая риелтор одну квартиру...Племянник срочно продает, наследство от бабушки. Оформлена купля-продажи, не дарственная. Показывают нам копии, там почерк бабули типа очень похож на мужской и очень странный как карикатурный что-ли. Риелтор созванивается с хозяином и тот снижает резко цену, т.к.у нас наличка. Я мужу сразу говорю, это какая-то лажа. Мы с риелтором уже на повышенных тонах в итоге говорили, владение там меньше трёх лет, после наших вопросов про полную цену в договоре: а вам ещё и цену полную указать надо? Прям вот так было сказано, я в шоке: вообще да, и это можно было сказать и в телефонном разговоре. Короче мужу понравилась квартира, да, после бабушки, но большая лоджия, два окна в зале( однушка). Я категорически отказала сразу. Риелтор сверкала молнии. Вот это наглость. Короче купили мы без риелтора напрямую у людей. Намного проще, и платить мзду не надо. А та квартира долго висела ещё, не знаю может и сейчас ещё висит в продаже. Может она и чиста, но риелтор своим поведением отпугнёт любого. Вот человек не на своем месте, вообще.
Как вариант, пока не объявились другие наследники.
Т.е. она пытается продать квартиру, не имея законных оснований.
![](https://wl-static.cf.tsp.li/avatars/icons_wl/8.png)
Похожее
20+ семейных традиций со всего мира, которые удивляют похлеще закрученного детектива
![20+ семейных традиций со всего мира, которые удивляют похлеще закрученного детектива](https://wl-adme.cf.tsp.li/resize/336x177/jpg/40e/b9b/8fdcb657f1aa9126a75b394ac4.jpg)
20+ смельчаков, которые твердо решили учить русский язык, но тот явно не привык сдаваться без боя
![20+ смельчаков, которые твердо решили учить русский язык, но тот явно не привык сдаваться без боя](https://wl-adme.cf.tsp.li/resize/336x177/jpg/4a1/7f9/04d2a7543dbcd7120a95a430c7.jpg)
10 нюансов, которые воспитатели детских садов обычно замалчивают, а зря
![10 нюансов, которые воспитатели детских садов обычно замалчивают, а зря](https://wl-adme.cf.tsp.li/resize/336x177/jpg/a52/7b2/907ba9539ab332bd8f64411047.jpg)
20+ неказистых подростков, которые выросли в красавиц и красавцев и теперь могут утереть нос любой голливудской звезде
![20+ неказистых подростков, которые выросли в красавиц и красавцев и теперь могут утереть нос любой голливудской звезде](https://wl-adme.cf.tsp.li/resize/336x177/jpg/854/4e2/885b1d55ffa4631c0e73c0098f.jpg)
17 случаев, когда люди разгадали истинное предназначение непонятных предметов
![17 случаев, когда люди разгадали истинное предназначение непонятных предметов](https://wl-adme.cf.tsp.li/resize/336x177/jpg/439/c70/ddf6255fbe83a8ae5be5da1eeb.jpg)
14 жизненных комиксов, которые поймет каждая женщина
![14 жизненных комиксов, которые поймет каждая женщина](https://wl-adme.cf.tsp.li/resize/336x177/jpg/fd5/bdc/9d58545d3b88fff38f79aa4bdc.jpg)
10+ знаменитостей, которые кардинально изменились, а мы и не заметили
![10+ знаменитостей, которые кардинально изменились, а мы и не заметили](https://wl-adme.cf.tsp.li/resize/336x177/jpg/b59/6e5/1f9d2555f29516f04f73815da6.jpg)
20+ человек, которые и знать не знали, что в собственном доме найдут настоящий клад
![20+ человек, которые и знать не знали, что в собственном доме найдут настоящий клад](https://wl-adme.cf.tsp.li/resize/336x177/jpg/44c/199/a80df75a8e95c1661b37bad274.jpg)
18 животных, которые изо всех сил готовятся в следующей жизни стать человеком
![18 животных, которые изо всех сил готовятся в следующей жизни стать человеком](https://wl-adme.cf.tsp.li/resize/336x177/jpg/06d/f48/61a427585ca1bdb8fcff145682.jpg)
Женщина отказалась жертвовать своим отпуском ради дочери и внука, и люди вокруг ее поддержали
![Женщина отказалась жертвовать своим отпуском ради дочери и внука, и люди вокруг ее поддержали](https://wl-adme.cf.tsp.li/resize/336x177/jpg/11d/8f5/b797765ec19db7909d463a4609.jpg)
11 российских звезд, чья внешность изменилась словно по волшебству
![11 российских звезд, чья внешность изменилась словно по волшебству](https://wl-adme.cf.tsp.li/resize/336x177/jpg/c22/5b6/023e4657d396e4e55e4f2992df.jpg)
19 человек, которые столкнулись с такими несносными попутчиками, что лучше бы пешком ходили
![19 человек, которые столкнулись с такими несносными попутчиками, что лучше бы пешком ходили](https://wl-adme.cf.tsp.li/resize/336x177/jpg/511/774/d46dc25780913333913bf2d69f.jpg)